Zeitloses Einfamilienhaus in Soßmar sucht neue Eigentümer!

Bei diesem charmanten, rot geklinkerten Massivhaus aus dem Jahr 1995 erwartet Sie direkt ein Gefühl von "Ankommen und Wohlfühlen"!
Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 974 m² eröffnet sich hier für Ihre Familie ein geschützter Rückzugsort mit vielen Entfaltungsmöglichkeiten. Direkt zu Anfang betreten Sie die einladende Diele, die Ihnen genügend Platz für eine Garderobe und Schuhschränke bietet.
Zu Ihrer Linken befindet sich das praktische Gäste-WC, das im Jahr 2014 geschmackvoll modernisiert wurde. Nebenan gelangen Sie in die Küche, die Ihnen viel Platz für gemeinsame Kochabende und einen gemütlichen Essplatz für den morgendlichen Kaffee bietet. Einer von zwei Wegen führt dann durch die Küche ins Herzstück des Hauses: dem beeindruckend weitläufigen Wohn- und Esszimmer mit knapp 40 m² Fläche. Ein gemauerter Kamin spendet an kühlen Tagen Wärme und sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Die breite Fensterfront gibt den Blick frei auf das grüne Gartenparadies. Den Abschluss des Erdgeschosses bilden zwei durchdachte Nutzräume: Ein großer Hauswirtschaftsraum sowie eine praktische Kammer unter der Treppe halten den Alltagsbereich stets ordentlich und aufgeräumt.
Über die massive Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Ruhebereich der Familie gestaltet ist. Zu Ihrer Rechten erwartet Sie ein modernes Tageslichtbad. Die hochwertige Ausstattung aus dem Jahr 2018 kombiniert eine entspannende Badewanne mit einer bodentiefen Dusche und verwandelt Ihre tägliche Routine in ein kleines Wellnesserlebnis. Die anderen drei Zimmer der Etage lassen sich flexibel nach Ihren Bedürfnissen als Schlafzimmer, Büro, Gäste- und Kinderzimmer oder Ankleide nutzen.
Im Außenbereich setzt sich die hohe Lebensqualität fort. Neben einer geräumigen Garage und angrenzendem Carport bietet der weitläufige Garten mit kleiner Gartenlaube viel Platz für Gartengestaltung, spielende Kinder und entspannte Grillabende. Auch haben Sie hier eine sonnige Terrasse, auf der eine elektrische Markise an heißen Tagen angenehmen Schatten spendet.

Technische Informationen

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, idyllischen und familienfreundlichen Wohnlage in der beliebten Gemeinde Hohenhameln im Landkreis Peine. Hier genießen Sie das beste aus zwei Welten: ein entspanntes Leben im Grünen kombiniert mit einer erstklassigen Anbindung an die umliegenden Zentren.
Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Infrastruktur. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind vor Ort ansässig und ermöglichen kurze, sichere Wege für Ihre Kinder. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermärkte, Bäckereien, Hausärzte, Apotheke und Banken erreichen Sie bequem innerhalb weniger Minuten.
Auch Pendler schätzen diese Lage außerordentlich. Über die nahegelegene Bundesstraße B65 sowie die schnellen Anbindungen an die Autobahnen A2 und A7 erreichen Sie das Zentrum von Sehnde, Peine, Hildesheim und Hannover zügig und unkompliziert. Das Umland lockt zudem mit vielfältigen Freizeitangeboten, Sportvereinen und weiten Naturgebieten, die zu ausgedehnten Spaziergängen oder Radtouren einladen.

Ausstattung