Sonnige 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Langenhagen Godshorn - Ihr neues Zuhause!

Diese 3- bis 4-Zimmer-Wohnung in Langenhagens beliebten Stadtteil Godshorn hat das Potenzial, Ihr neues Zuhause zu werden!
Die ca. 101 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten, größtenteils von den Eigentümern bewohnten 8-Parteien-Hauses und bietet durch ihre Ost-West-Ausrichtung den ganzen Tag Sonne. Ihre durchdachte Aufteilung macht sie perfekt für Paare und kleine Familien.
Das Herzstück Ihres neuen Zuhauses ist das große Wohn- und Esszimmer. Die breite Fensterfront lässt das Tageslicht sanft hereinströmen und öffnet den Blick ins Grüne. Von hier aus treten Sie direkt auf den ersten, großzügig geschnittenen Balkon hinaus: Ein wunderbarer Ort für ein entspanntes Frühstück im Freien oder um den Tag bei warmen Sonnenstrahlen ausklingen zu lassen.
Das zweite Zimmer der Wohnung können Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestaltet: Als Kinderzimmer, ruhiges Home-Office oder gemütliches Gästezimmer. Aufgrund der zwei Eingänge, zwei Heizkörper und Fenster kann man dieses Zimmer bei Bedarf teilen und somit ein weiteres Zimmer schaffen.
Das geräumige Schlafzimmer ist das dritte Zimmer der Wohnung und hat sein eigenes kleines Highlight: Der direkte Zugang zum zweiten Balkon, der Ihnen einen persönlichen Rückzugsort für ruhige Momente an der frischen Luft schenkt.
Eine geräumige Garderobe mit passgenauen Einbauten, eine separate Küche, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ein Gäste-WC runden das Raumangebot der Wohnung ab.
Zusätzlichen Stauraum und Freiraum bieten zwei Kellerräume mit Fenster. Hervorzuheben ist hierbei der ca. 30 m² große, vielfältig nutzbare Hobbykeller mit Tageslicht. Gemeinsam können im Keller zudem ein Wäscheraum mit Waschmaschinenanschluss und der Fahrradkeller genutzt werden.

Technische Informationen

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Wohnlage von Langenhagen Godshorn, direkt vor den Toren von Hannover. Viele Anwohner und Stadtkundige beschreiben diesen Stadtteil als sehr familienfreundlich und ideal für Menschen, die die Entspannung im Grünen suchen und zeitgleich die Vorzüge der nahegelegenen Hauptstadt genießen wollen.
Godshorn bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen den Alltag denkbar einfach macht: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und das City Center Langenhagen, Bäckereien, Ärzte und Apotheken sind auf kurzen Wegen erreichbar. Für Familien stehen Kindergärten sowie weiterführende Schulen vor Ort und direkt in Langenhagen zur Verfügung.
Auch Pendler profitieren von der idealen Anbindung: Über das gut ausgebaute Straßennetz sowie die nahegelegene Bundesstraße B65 und die Autobahnanschlüsse zur A2 und A352 gelangen Sie schnell ans Ziel. Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn oder Busse sorgen zudem für eine zügige Verbindung in das Zentrum von Hannover.
Auch der internationale Flughafen Hannover-Langenhagen ist nah gelegen, jedoch ohne störende Lärmbelastung.
Und auch für das Freizeitwohl ist gesorgt: Naherholungsgebiete wie der Silbersee und der Eichenpark sind in wenigen Minuten erreichbar und auch diverse Sportvereine und Schwimmbäder sorgen für einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung