Großzügiges Einfamilienhaus in Sehnde - Ihr neues Familienglück!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Schon beim Eintreten in dieses gepflegten Einfamilienhaus spüren Sie den einladenden Charakter und werden vom lichtdurchfluteten und großzügigen Flur empfangen. Gegenüber der Haustür befindet sich das Herzstück des Hauses: das großzügige Wohn- und Esszimmer. Der helle Raum bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen großen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien ideal ist. Vom Wohnbereich aus zu Ihrer Rechten befindet sich die voll ausgestattete, moderne Küche und links vom Essbereich befindet sich ein praktisch geschnittener Ankleide- oder Wäscheraum, der viel Stauraum bietet. Ebenfalls vom Hausflur aus erreichbar ist das Gäste-Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und modernem Design. Neben der Treppe zum Obergeschoss finden Sie den geräumigen Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage - ein Durchgang, der den Alltag mit Einkäufen enorm erleichtert.
Über die geschwungene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei großzügige helle Zimmer, die Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Rechts von der Treppe führt der Weg in ein gemütliches Schlafzimmer. Ebenfalls auf dieser Etage erwartet Sie ein absolutes Highlight: Ein großes Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche und einer Whirlpool-Badewanne zur echten Wellness-Oase wird.
Eine weitere Treppe führt Sie schließlich in das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Schlaf- oder Freizeitbereich unter den Dachschrägen. Ob als Teenagerbereich, Arbeitszimmer oder Rückzugsort für Hobby und Gäste, die Möglichkeiten sind vielseitig. Ein praktischer Allzweckraum runden das Platzangebot auf dieser Ebene perfekt ab.

Haben Sie Ihr neues Zuhause vor Augen? Melden Sie sich gerne bei uns! Wir freuen darauf, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich zu zeigen.

Technische Informationen

Lage

Im Sehnder Ortsteil Dolgen profitieren Familien von einer naturnahen und ruhigen Umgebung. Direkt vor Ort befindet sich eine Kindertagesstätte, was die tägliche Wegezeit für Familien mit Kleinkindern auf ein Minimum reduziert.
Die umfassende Infrastruktur für den täglichen Bedarf ist im nahegelegenen Kernort Sehnde sowie im benachbarten Lehrte in nur wenigen Autominuten erreichbar. Dort stehen ein breites Spektrum an Supermärkten, Apotheken, Fachärzte sowie Banken und Restaurants zur Verfügung. Das Schulangebot der Stadt Sehnde deckt mit Grundschulen und der KGS sämtliche Bildungswege ab.
Trotz der idyllischen und ruhigen Lage ist die Anbindung an das regionale und überregionale Verkehrsnetz sehr gut. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 65 und B 443 sind die Autobahnen A 2 und A 7 sowie der Messeschnellweg B 6 schnell erreichbar. Dolgen ist in das Busnetz der GVH eingebunden. Zudem ergänzt das flexible Bedarfsbus-System „sprinti“ der Region Hannover den öffentlichen Nahverkehr optimal und verbindet Dolgen komfortabel auf Abruf mit den umliegenden Ortsteilen und Bahnhöfen.
Vom Bahnhof im Zentrum von Sehnde sichert die S-Bahn-Linie S3 eine regelmäßige, stündliche Direktverbindung an den Hauptbahnhof Hannover sowie nach Hildesheim. Alternativ bietet auch der nahegelegene Bahnhof Lehrte exzellente Umsteigemöglichkeiten und Zugverbindungen im Fern- und Regionalverkehr.

Ausstattung